El Enemigo: Demandas por Dano

Cualquier actividad empresarial puede causar danos a terceros. Un trabajador que rompio algo, un derrame que dano propiedad vecina, una obra con vicios ocultos... sin evidencia de las condiciones previas, tu empresa es responsable.

Los casos mas comunes: daños a propiedad, accidentes en instalaciones, obras y remodelaciones, vicios ocultos en construccion.

La Normativa Pide...

El Codigo Civil Federal establece:

Responsabilidad objetiva: Por danos causados
Estado inicial: Documentacion de condiciones previas
Mantenimiento preventivo: Bitacoras de cuidado
Entrega formal: Inventario y acceptacion

Indemnizaciones y Juicios

Las consecuencias son patrimoniales:

Indemnizacion por dano: Reparacion o pago del valor
Lucro cesante: Perdidas por el dano
Danos morales: Por afectacion no patrimonial
Costos de defensa: Honorarios juridicos

La Victoria: Estado Documentado y Testigos

La evidencia que protege tu empresa:

Inventario fotografico antes de cualquier obra
Acta de entrega de inmueble con estado documentado
Bitacoras de mantenimiento preventivo
Reportes de incidentes con fotos y testigos
Contratos con clausulas de responsabilidad

Como Prevenir con Evidencia

Documenta antes, durante y despues:

Foto del estado inicial de cualquier propiedad
Acta de entrega con inventario detallado
Bitacora de mantenimiento mensual
Reporte de incidente imediato con evidencia

Dato Importante

Art. 1910 CCF: Responsabilidad por dano a tercero
Vicios ocultos: 5 anos para reclamacion
Arrendamiento: Estado inicial y final documentado
Evidencia clave: Video antes/despues con timestamp